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云街大咖系列之知名商场运营专家——沈博士解密云街商业投资价值!

时间:2017-09-21 13:50:38   eztv   欧联华文网   阅读:3172   评论:0
内容摘要: 投资,是一道选择题。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多,面对复杂多变的投资市场,应该如何洞悉市场规律,做出正确的抉择呢? 9月6日,拥有37年商业地产打造经验,对投资更有一番见地的商场运营专家——沈永年博士现身云街“全球商业新见地,云街启航”发布会,在现场亲自......

   投资,是一道选择题。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多,面对复杂多变的投资市场,应该如何洞悉市场规律,做出正确的抉择呢?

   9月6日,拥有37年商业地产打造经验,对投资更有一番见地的商场运营专家——沈永年博士现身云街“全球商业新见地,云街启航”发布会,在现场亲自揭晓投资的秘密。


商业地产的炼金术士


沈永年博士简介

   2013年获第13届世界杰出华人奖

   2005及2011年被中国商业地产联盟评为”中国商业地产十大操盘手”

   香港天窗出版社内房投资丛书作家

   香港《经济一周》中国投资主讲和主笔

   美国北方大学Northern University DBS工商管理荣誉博士

云街大咖系列之知名商场运营专家——沈博士解密云街商业投资价值!


30+城市,100+商业项目

   李嘉诚重庆大都会是沈博士国内首个项目,为他在内地的拓展奠定了基石。随后,他陆续打造众多商场,成功项目遍布各地。其中最为经典的案例是香港的黄埔新天地——蔡澜美食坊和深圳宝安海雅缤纷城。

37年来,沈博士一共打造100多个商业项目,遍及全国30多个城市,丰富的商场策划经验,使其拥有独到的投资眼光,并被业内誉为“商业地产的炼金术士”。


云街大咖系列之知名商场运营专家——沈博士解密云街商业投资价值!


炼金术传授之旅

   沈博士不但专注于商场策划,更乐于与世人分享其成功经验,讲解国内投资商机,向投资者传授秘诀。他将心得经验著书成册,出版《大陆商场掘金术》、《大陆特许经营炼金术》、《大陆商场投资攻略》 、《沿着高铁去投资》、《沿着高铁做业主》等投资类书籍,是香港天窗出版社内房投资丛书作家。近5万名读者粉丝在他的指导下进行商铺、住宅投资,投资项目包括九龙广场、广州太平洋。与此同时,他还举办多个投资讲座,分享多年地产及北上营商经验,带领过万港人到内地各城市考察新一代具有价值投资项目。


云街大咖系列之知名商场运营专家——沈博士解密云街商业投资价值!


   此次,沈博士现身云街发布会,与现场百余名嘉宾分享投资心得,解析各类投资手段的优势及弊端,助力投资者把握市场规律,打开致富财库。


云街——投资首选

   沈博士认为,相比储蓄、股票、基金等而言,投资商业资产是一个比较稳健收益高的投资渠道。当然,具有的优越的投资眼光,找到极具前景的投资区域和项目则是最为关键的环节。而纵观港深经济发展,深圳的房价现已超越香港,但在投资市场却仍有差距,这表明深圳的商业资产投资仍具有较大升值空间,投资市场更为广阔、更具投资前景。


云街大咖系列之知名商场运营专家——沈博士解密云街商业投资价值!


   那么,作为投资绝佳城市的深圳,如何从当地众多投资项目中选择一个最具投资价值的项目呢?在现场,沈博士也帮大家解答了疑惑:曾经有人十年前因犹豫不决而错过后海,五年前因时机过晚而错过前海,因此错过了2次极佳的财富增值机会!而现在则有一个新的投资契机出现了——留仙洞总部基地。沈博士并强调“错过了后海,错过了前海,现在千万不要错过留仙洞总部基地。”留仙洞总部基地位于深圳湾西部通道,是前海之后政府重点打造的区域,是难得的投资机会。

“如果投资的话,我觉得应该在这个区域寻找投资的机会,如果想打造品牌开业,这也是一个非常难得的机会,在这里打造你的品牌,发扬光大,打入全中国的市场。——沈永年” 


那该如何在留仙洞总部基地选择商业资产?

   沈博士从30多个成功的地标项目经验中,总结出几点关键因素:

   “一是地段必须好,李嘉诚先生说‘地段、地段、还是地段!’

   二是政策,政府如果没有意愿打造这个区域的话,哪怕你是李嘉诚都没有用。

   三是建筑外形,现在的消费者要求很高。

   四是品牌,客户都要求是新品牌,没吃过、没买过、没看过。

   五是定位清晰,商业地产成功的定位都非常清晰。”


云街大咖系列之知名商场运营专家——沈博士解密云街商业投资价值!


   他表示云街完全具备这些成功因素——拥有5号线、7号线、13号线(规划中)、15号线(规划中)四条地铁,未来还将坐享特大级西丽高铁站,1条高铁4条地铁环绕,地段优势明显;同时,地处政府重点规划的留仙洞总部基地,深受政策惠泽;更有顶级设计师邓达智谋划打造,具备时尚大气的设计元素。


云街大咖系列之知名商场运营专家——沈博士解密云街商业投资价值!


   除了上述优势之外,云街拥有完善的周边配套设施,将辐射超百万的产业商务精英人群。相对位置更加优渥,位于写字楼与住宅区的中核,提供引领未来7x24小时消费主场的优越条件。

人群与商圈的双重磁力将是奠定云街成为深圳商业“新地标、新概念、新名片”的基础,更是难得的投资、开店机遇。沈博士表示“云街这么好的产品,能代表深圳地标名片的产品,绝对是未来深圳的新名片,价值非常高,不管投资还是开店,都是非常难得的机会。”

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